Pomáhám lidem najít nový domov, ale i kupce nebo nájemce. Vždy s empatií a péčí, kterou si zasloužíte.
Prodej či pronájem nemovitosti nemusí být stresující záležitost. Postarám se o celý proces od začátku do konce, abyste se nemuseli starat o administrativu, právní náležitosti ani složité jednání se zájemci. Každý domov má svůj příběh, a proto mi záleží na tom, aby našel správného majitele nebo nájemce, který do něj skutečně zapadne.
Chcete prodat svou nemovitost bez starostí? Zajistím vše od profesionální prezentace a marketingu až po vyjednání nejlepších podmínek s kupujícími. Postarám se o prohlídky, právní dokumentaci i bezpečné předání nemovitosti – vy se mezitím můžete soustředit na to, co je pro vás opravdu důležité.
Najít spolehlivého nájemníka je klíčové pro klidný a bezproblémový pronájem. Vyberu pro vás vhodné zájemce, ověřím jejich vhodnost a připravím všechny potřebné smlouvy, aby vše proběhlo správně a rychle.
Ocenění nemovitosti je důležité nejen při prodeji nebo pronájmu, ale i při dědickém řízení, rozvodovém vyrovnání, získání hypotečního úvěru nebo plánování investic. Poskytnu vám realistický odhad hodnoty nemovitosti, abyste měli jistotu, že jednáte na základě správných informací.
Každá nemovitost i její majitel mají své jedinečné potřeby, a proto ke každému případu přistupuji individuálně, s maximální pečlivostí a lidským přístupem. Ať už prodáváte, pronajímáte nebo hledáte nové bydlení, vždy vám budu po boku – od prvního setkání až po úspěšné předání klíčů. Dávám si záležet na férovém jednání, transparentnosti a hladkém průběhu celého procesu, abyste se mohli spolehnout, že je vše v dobrých rukách.
Jmenuji se Kamila Šebková a pro mnoho klientů jsem se stala nejen makléřkou, ale také spolehlivým parťákem při prodeji a pronájmu jejich nemovitostí. Vím, že realitní transakce nejsou jen o číslech – jsou o životních změnách, emocích a důvěře. Díky dlouholetým zkušenostem v oblasti právních předpisů a metodik k zákonům vám mohu nabídnout zodpovědný a precizní přístup i férovou a srozumitelnou komunikaci. Mým cílem je, abyste se v celém procesu cítili jistě, bezpečně a bez zbytečného stresu – od prvního setkání až po předání klíčů.
Férová spolupráce
Znalost novinek trhu
Certifikace REMAX
| Sám | Běžná RK | Já | |
| Časová náročnost | 80+ hodin | 5 hodin | 5 hodin |
| Nutnost účasti na prohlídkách | Ano a několikrát | Většinou ne | Ne |
| Spolehlivý odhad ceny | Náročný a nepřesný | Dle přístupu | Profesionální |
| PENB (energetický štítek) | Min. 4.500,- | Většinou není v ceně | Ano |
| Strategický plán prodeje | Ne | Dle přístupu | Ano |
| Propagace na placených portálech | Min. 1.500,- | Ano, ale omezeně | Ano |
| Mimořádná placená propagace | Ne | Většinou za příplatek | Ano |
| Právní služby | Min. 10.000,- | Ano | Ano |
| Vizuální prezentace | Náročná, min. 10.000,- | Částečná, nejčastěji pouze foto | Foto, video i nákres |
| Zajištění hypotéky pro kupce | Ne | Záleží | Ano |
| Poplatek | Min. 30.000,- a váš čas | 2-10 % z ceny | 3-10 % z ceny |
Byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 77,2 m² (užitná 68,2 m²) nabízí možnost úpravy na moderní 4+kk, dvě komory, lodžii na jihovýchod, sklep a pohodlný přístup v zatepleném domě s výtahem, v oblíbené lokalitě Letňany s výbornou dostupností na metro C.
Lokalita: Nýdecká, Praha - Letňany
Rozloha: 77,2 m² (užitná 68,2 m²)Cena: 8.590.000 Kč
ProhlédnoutChata u Hracholuské přehrady v osadě Butov nabízí klidné zázemí v oblíbené rekreační oblasti, patrovou dispozici s dvěma pokoji, kuchyňkou, verandou a garáží na pozemku 558 m², částečně vybavenou a s možností vlastního řešení vody a kanalizace. Hracholuská přehrada nabízí koupání, rybaření i další volnočasové aktivity, okolní příroda pak ideální podmínky pro procházky, houbaření i odpočinek. Stříbro je vzdálené jen pár minut jízdy.
Lokalita: Butov - StříbroRozloha: 558 m²Cena: 1.690.000 Kč
ProhlédnoutBezbariérové prostředí, lodžie, prostorná chodba a sklep vytvářejí pohodlné a praktické zázemí pro každodenní život. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, dětských hřišť, parků, obchodů i volnočasových center, přičemž dostupnost do centra Prahy je velmi pohodlná. Okolí poskytuje dostatek zeleně a prostoru pro relaxaci, sport či aktivity pro děti, takže je ideální pro rodiny, které hledají kombinaci komfortu, bezpečí a klidného prostředí, kde mohou vytvořit skutečný domov.
Lokalita: Malkovského, Praha - Letňany Rozloha: 68 m² Cena: 8.590.000 Kč
Dům v centru Hřivic vhodný pro bydlení i podnikání. Obytné přízemí, patro připravené k rekonstrukci, půda s potenciálem. Pozemek 1 106 m², terasa, zahrada, nové rozvody. Ideální pro penzion, studio, kancelář nebo kombinaci rodinného a pracovního zázemí. Klidná lokalita s výbornou dostupností – Praha 50 min.
Lokalita: Hřivice u LounRozloha: 373 m² (1106 m²)Cena: 7.900.000 Kč
ProhlédnoutTradiční venkovské stavení se stodolou a pozemky 1 698 m² v klidné obci Želevice (Koštice) nabízí prostor pro rodinné bydlení, rekreaci nebo vlastní usedlost, s možností kompletní rekonstrukce domu, využití stodoly a dalších staveb, v klidném venkovském prostředí poblíž řeky Ohře a s dobrým spojením do Prahy.
Lokalita: Koštice - ŽeleviceRozloha: 450 m² (1628 m²)Cena: 4.490.000 Kč
ProhlédnoutPozemky tvoří funkční celek s rodinným domem, stodolou a dalšími stavbami, vhodný k rekonstrukci nebo stavbě nové usedlosti, s dostatkem prostoru pro zahradu, rekreaci či hospodářství, v klidném prostředí Želevic u řeky Ohře a s dobrou dostupností do Prahy.
Lokalita: Koštice - ŽeleviceRozloha: 1628 m²Cena: 4.490.000 Kč
ProhlédnoutDům v centru Hřivic vhodný pro bydlení i podnikání. Obytné přízemí, patro připravené k rekonstrukci, půda s potenciálem. Pozemek 1 106 m², terasa, zahrada, nové rozvody. Ideální pro penzion, studio, kancelář nebo kombinaci rodinného a pracovního zázemí. Klidná lokalita s výbornou dostupností – Praha 50 min.
Lokalita: Hřivice u LounRozloha: 1106 m²Cena: 7.900.000 Kč
ProhlédnoutRozestavěný bungalov 118 m² na rovinatém pozemku téměř 1 900 m² v Radošově u Kyselky nabízí hotovou hrubou stavbu se střechou, okny, kompletní elektroinstalací, rozvody vody, kanalizací a tepelným čerpadlem, přičemž zbývá dokončit vnitřní omítky, podlahy, koupelnu, kuchyň a zateplení – ideální pro ty, kdo chtějí ušetřit čas a náklady, a zároveň si dům dokončit přesně podle svého stylu, v klidném prostředí obce s občanskou vybaveností, cyklostezkami a dobrým spojením do Karlových Varů a Ostrova.
Lokalita: Kyselka - RadošovRozloha: 118 m² (1853 m²)Cena: 6.490.000.Kč
ProhlédnoutNabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a výměře 54 m² v klidné části obce Postoloprty, ulice Draguš. Byt se nachází ve 4. patře čtyřpodlažního domu a je ve velmi dobrém stavu. Díky částečnému vybavení je připraven k okamžitému bydlení i jako prostor pro vlastní úpravy. Ideální volba pro rodiny, páry, seniory i investory. Skvělá lokalita: potraviny COOP naproti, škola hned vedle Světlý interiér s praktickým uspořádáním Vhodné i jako investice – stabilní nájemní potenciál
Lokalita: PostoloprtyRozloha: 54 m²Cena: 1.595.000 Kč
Nabízím k prodeji oplocený, rovinatý pozemek v udržovaném stavu bez náletů, nacházející se v části obce Žďár u Tachova, v obci Chodský Újezd, okres Tachov. Pozemek se nachází ve vzdálenosti pouhých 15 minut od hranic s Německem a 15 minut od Tachova, což ho činí ideálním místem pro ty, kdo hledají klidné bydlení s výbornou dostupností do města, nebo jako investici pro svoji budoucnost.
Lokalita: Chodský Újezd (okres Tachov)Rozloha: 2806 m2Cena: 1.638.000 Kč
Hledáte velký byt pro rodinu? Už nehledejte. Právě nyní máte možnost koupit prostorný byt 3+1 na klidném místě v obci Velká Buková, okres Rakovník. V ceně nemovitosti jsou zahrnuty garáž, 3 sklepy a komora. Dojezd do Rakovníka 20min, do Berouna a Hořovic 30min.
Lokalita: Velká BukováRozloha: 72 m²Cena: 1.990.000Kč
Pronájem plně zařízeného bytu 1+kk v klidné lokalitě u Prahy, v obci Tuchoměřice s dojezdem 20min. do Prahy (5 min. na letiště Václava Havla) v 2.nadzemním podlaží stylové novostavby, s parkovacím stáním a komorou na patře. Ideální pro jednotlivce. Přímo naproti domu je zastávka MHD do Prahy, což Vám usnadní cesty za nákupy, prací, či zábavou. V místě je i veškerá občanská vybavenost a pouze 2 minuty cesty od bytu je obchodní centrum, kde koupíte vše co potřebujete.
Lokalita: TuchoměřiceRozloha: 22 m²Cena: 14.500 Kč/ měsíc + služby (3.000Kč)
Zakládám si na otevřené komunikaci a férovém přístupu, a proto je pro mě zpětná vazba klientů nesmírně důležitá. Díky ní se mohu neustále zlepšovat a přizpůsobovat své služby tak, aby byly co nejvíce přínosné. Přečtěte si, co o spolupráci se mnou říkají ti, kteří mi už svou nemovitost svěřili – jejich zkušenosti mluví za vše.
Velice děkujeme paní Kamile Šebkové za její profesionální přístup, vstřícné jednání a ochotu při realizaci koupě domu. Byla to velice příjemná spolupráce, při které se nám paní Ing. Šebková maximálně věnovala vždy, když bylo potřeba. manželé Libor a Kristýna Kučerovi
Realitní makléřka paní Šebková je perfektní. Prodej nemovitosti probíhal rychle a bez jediného problému. Vše vyřídila, komunikace s ní byla výborná. Paní Šebkovou mohu na 100 % doporučit všem.
Skvělá spolupráce, vše dobře vysvětleno, ochotná a nápomocná k řešení věcí spojených s pořízením bytu. Rychlé a flexibilní. Doporučuji.
Ať už máme zájem o spolupráci či jakékoliv dotazy, neváhejte se na mě obrátit.
Kdo jsem?
Kamila Šebková
Telefon
+420 606 418 787
